内蒙古拟取消“公摊面积”,专家:对保障购房者权益具有积极作用_百度...

1、据内蒙古自治区住房和城乡建设厅网站（下称“内蒙古住建厅”）8月24日消息，内蒙古住建厅近期答复内蒙古自治区政协十二届五次会议王凤华委员《关于规范房屋“公摊面积 的提案》称：“我厅将取消‘公摊面积’的建议列为近期亟需修订的立法项目建议上报住建部。

2、首先是应该以维护老百姓切身利益具有积极作用。因此，内蒙古自治区住房和城乡建设厅将取消公用池区的提案列为近期急需修改的立法项目，并上报住建部。-乡村发展。

3、内蒙古将取消公摊面积上报到住建部，这会产生非常多的良性影响。公摊面积的话题本来就备受关注，取消公摊面积的声音非常宏大，而内蒙古这样的做法也是全国首例，这对于保障购房者的利益，具有非常积极的作用，公摊面积也是民间讨论比较多的话题，能够受到有关部门的关注，对规范公摊面积有很重要的意义。

4、内蒙古将取消公摊面积，已列为立法项目建议上报，此举意义能够很好维护消费者合法权益，减少对公摊面积。使用或者无需增加，因此也可以减少对购房过程之中不必要纠纷现象产生。内蒙古相关部门疫情作出政策调整取消有关公摊面积，作出立法项目规范房屋公摊面积的主要提案。

5、该网站接着写道，您提出的在商品房交易中使用套内面积作为计价依据，对防止出现“公摊面积”无序增加，减少购房过程中的矛盾纠纷，维护老百姓切身利益具有积极的作用。记者了解到，正是在此背景下，内蒙古住建厅将取消“公摊面积”的建议列为近期亟需修订的立法项目建议上报住建部。

专家:不取消公摊是保护老百姓权益_2020取消公摊政策有没有出法律 第1张

6、内蒙古可能会取消公摊面积。如果一个人在内蒙古买房的话，内蒙古正在拟定取消公摊面积的规定，这个方式不仅可以积极保障购房者的权益，同时也能够进一步实现房地产行业的正规发展。在全面取消了公摊面积之后，内蒙古甚至有可能会取消期房销售的销售方式，以后的所有房产都会通过现房销售的方式来买卖。

内蒙古将取消“公摊面积”,已列为立法项目建议上报,此举有何意义?_百...

内蒙古住建厅将取消公摊面积的建议列为近期立法项目上报住建部。这是首个对取消公摊面积做出官方回应的例子。

据内蒙古自治区住房和城乡建设厅网站（下称“内蒙古住建厅”）8月24日消息，内蒙古住建厅近期答复内蒙古自治区政协十二届五次会议王凤华委员《关于规范房屋“公摊面积 的提案》称：“我厅将取消‘公摊面积’的建议列为近期亟需修订的立法项目建议上报住建部。

总而言之，内蒙古泥浆取消公摊面积上报到住建部能够对规范开发商起到很好的作用，也能够对维护购房者的利益产生积极影响，取消公摊面积任重而道远，还会面临很多现实难题，物业费跟水费的标准也都需要进行重新制定，但内蒙古的做法也代表迈出了第一步，很值得采纳。

此事件会带来的变化公摊面积取消开始有实质性进展。之前不论群众如何呼吁，从未有相关部门对此事作出过回应，此次内蒙古住建厅将取消公摊面积列为立法项目上报住建部，无疑是取消公摊面积过程当中的重要进展。这是一个非常重要的开始，让人民群众看到了取消公摊面积的可能性。

此时，内蒙古拟定取消不合理公摊面积的建议。当官方部门正式提出相关想法或建议，对于老百姓来说，这是官方释放的积极信号。以目前的情况来看，取消公摊面积是一件任重道远的事情，更需要多方努力和协调。

公摊面积取消了吗

1、法律分析： 目前公摊面积没有取消。今年2月份住建部门公布了住宅项目征求意见稿中指出了住宅建筑应以套内使用面积进行交易。 此外公摊面积的取消不是一件简单的事情，它通常涉及到了商品房销售管理办法、物业管理条例等相关法律法规，绝不是住宅项目这个技术规范能够做到的。

2、法律分析：目前没有。目前官方并未有出台相关文件，但有相关人员提议取消公摊面积。

3、已购房的公摊面积不会被取消，已获得的公摊面积仍然有效，不受新的政策或法规影响。公摊面积，是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。

4、因为楼房必然包含楼体、电梯和过道等公共设施，这些是实实在在的存在，不可能消失。因此，除了独栋产品以外，公摊是无法取消的。以上是关于住建部新规取消公摊的详细介绍，希望可以帮助到大家。在购房时一定要关注房屋的公摊面积问题，短期内我国无法取消公摊面积，除非出台更加合适的购房政策和计价方式。

专家取消公摊面积或影响购房者权利?公摊在的时候,我们享受到了什么权...

公摊面积并不会让购房者享受到任何权利。以我个人来看，当购房者需要遭遇公摊面积的问题的时候，公摊面积本身就是房地产开发商向购房者收取的额外费用，购房者也没有因此而享受到任何权利。

综上所述，虽然取消公摊面积可能会对新购房者产生一定影响，但对于已经买了房的人来说，由于多种原因，他们通常无法因此获得直接的经济补偿。政策的调整更多是在规范未来市场行为，保护消费者权益，而不是对过去的交易进行追溯性调整。

年两会期间，全国政协委员洪洋表示，在商品房销售中附加公摊面积是普遍现象。取消公摊面积，可以将实际的公摊面积成本核算到实用面积之中，让老百姓明白付费，放心购房。“目前，公摊面积没有统一标准，最后只能由开发商说了算。

当然会影响他们的权利，而且这种制度的取消是对他们的一种保护，但是通过这样的制度也会影响整个公共环境的打扫，也会影响人们利用这些公共场所来摆放自己家里的东西。

专家:不取消公摊是保护老百姓权益_2020取消公摊政策有没有出法律 第2张

公摊面积的计算由测绘部门独立测量。测绘部门给开发商出具测量报告后，开发商会告诉购房者分成比例是多少。至于具体的衡量标准和细节，开发商是否公开，国家没有硬性规定。