深圳门面转让_深圳门面转让最新消息

实探深圳租赁市场:从“冰点”艰难复苏

受新冠肺炎疫情影响，今年以来深圳写字楼、商铺及房屋出租等市场陷入冰点。证券时报记者近日走访深圳中心区多个写字楼发现，写字楼空置率居高，租金下调幅度最高达50%。龙岗区大芬油画村、南山区南油服装市场等地商铺退租、转租现象较为普遍。

值得注意的是，武汉作为此次新冠肺炎疫情暴发的中心地区，房屋租赁市场遭遇沉重打击，租金水平持续下滑，租赁市场活跃度仍不高。9月8日，贝壳研究院高级分析师黄卉在接受21世纪经济报道记者采访时表示：“武汉由于受到疫情影响较为严重，上半年租赁市场尤其是第一季度租赁市场处于底部运行态势。

为了提高出租率，写字楼业主及运营方不得不加大租金下调力度。戴德梁行的数据显示，上半年北京写字楼租金同比下降6%，为355元/平；上海写字楼租金同比下降3%，为259元/平；深圳写字楼的租金下降幅度最大，同比下跌16%，为229元/平。

随着疫情防控进入常态化阶段，在内循环经济的加速刺激下，旅游行业的汽车租赁市场也得到了爆发式增长。中国旅游车船协会发布的《中国旅游租赁行业发展报告》显示，2020年上半年，旅游用车租赁需求在进入冰点之后逐渐恢复，以短租、散租为主要形态的自驾游租赁从五一开始预热，持续到十一。

铺面转让费一万多,贵不贵?

当然不排除你说的这种可能性，有些人自己生意做不起走，只有靠转让费弥补下自己的损失。另外就是你去找铺子的地方确实有发展能力，人家才能坐地起价哂，所以你就要自己考虑好了。看看那个地方是不是适合自己的商业项目。

转让费一般是二房东装修、设备及房屋租赁优先权等的估价，一般在餐饮业转让中要的高些。如果你们只是最普通的一般零售业的话，他的三万确实高了（其中包括3个月租金），因为可能是他的装修类费用，你可能根本就不用的。

MM的，成都的转让费真的是没得说，贵得很，我最近也在找店面，一个小镇上6平米的地方就要三万多。。嘿死人哦！完全是无理的，这股风不知道是怎样吹出来的。

转让费的收取没有一定的标准。同一路段待转让店铺，相同经营面积，有的收取数千元，有的收取上万元。一些着急转让的店铺，会免掉转让费；部分空店，也会向承租人收取转让费。收取转让费已经成为潜规则。很多人在寻租商铺时，几乎都会遇到这种情况，他们在协商过程中，往往房租是一块，转让费是一块。

额，朋友，转让费是人家把铺面转让给你从中收取的比如人家装修过的费用这类的，收取转让费是现在铺面转让的潜规则，正常的，你不租了这是不可以退的。

估计转让费在5-10万左右，关键看铺面的位置，租金那边不贵，一般来说一个一般大小的铺子价格在1500左右。如果有想法就去做，犹犹豫豫一辈子就过去了。

大街小巷都能看到一些店铺在转让,这是什么原因引起的?

1、疫情的影响 最近三年的新冠疫情对各行各业都有很大的影响深圳门面转让，尤其对于一些街边的实体店，影响简直就是致命的。由于有疫情，逛街的人越来越少，客流量的减少，势必影响这些店的销售，销售不好就会有负利润，负利润的情况下自然也就经营不下去深圳门面转让了，只好趁早收手，把房子转租出去。

2、一，现在传统行业是干不过电商的，一个视频或者是一个直播，就可以卖出去很多的货物，靠守着店铺做生意根本发不深圳门面转让了财的。现在短视频的崛起，干掉了很多墨守成规的传统行业，有实体产业，也有电商，那样自己的生意就可以做到全国各地。

3、所谓商铺转让费，就是说如果商铺需要转让，但是因为这个商铺还没有到期，在与房东协商之后，能够将房屋转租给另外一个租户，需要向另外一个租户收取一定的费用。而这个转让费可以根据租户协商，一般涉及到了店铺装修费用，还有设备费用，包括其深圳门面转让他的成本等等。

4、在大街小巷都能看到摆摊设点的小商贩沿街叫卖，为了生计，出来做点小生意也着实不易：就卖水果，啥下来卖啥，收入也是一般化，因为深圳门面转让你像这一夏天是个旺季，多少会落点儿，一冬天最多是保住本儿，甚至还赔钱呢。家底困难，小孩上着学呢，一年得几万，也是仅仅顾住吃。