南京房屋维修_南京房屋维修基金2023标准是多少

南京交房时要交哪些费用

1、南京交房时需要缴纳的费用包括：购房款、契税、印花税票、房屋维修基金、物业管理费和预缴的水电气费等。购房款 这是购买房产时的主要费用，购房者在购买南京的房产时，需要在交房前确保购房款已经支付完毕。契税 契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。

2、南京新房交房时要交哪些费用，说明如下：契税：非普通住宅契税按4％征收，普通住房标准为按5％征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1％征收。各城市具体收费标准略有不同。

3、南京交房费用一般包括契税、维修基金、印花税、物业费及其他一些相关费用。契税是购房后需要缴纳给国家税务部门的费用，具体金额根据房屋价值计算。维修基金是用于小区公共设施和房屋维护的费用，一般按照房屋面积收取。印花税是对房屋交易合同的凭证税，物业费的多少取决于小区物业公司的收费标准和服务内容等。

4、契税 产权办理相关费用 维修基金 物业费 物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准也有所不同。有些是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定；而有些是要按政府有关部门的规定执行。

5、新房在收房时，业主通常需要缴纳房屋维修基金。房屋维修基金通常是房款的2%-3%。我们可以根据当地的标准进行缴纳。

南京市公共维修基金是多少钱

南京市公共维修基金的价格是每平方米房屋售价的5%。具体金额会因房屋面积和售价的不同而有所差异。以下是 南京市公共维修基金是南京市房地产市场的一种特殊基金，用于维修小区的公共设施和部分共用部分。基金的价格是根据房屋的面积和售价来确定的，通常按照每平方米房屋售价的5%来计算。

法律分析：南京商品房维修基金缴纳标准如下：多层商品住宅、非住宅（含储藏室、营业性车库、车位等）75元/平方米；高层（配备电梯的多层）商品住宅、非住宅120元/平方米。

一般单项维修工程在8000元（含）以上的，申请人要委托工程造价咨询机构对造价进行审核；一般单项维修工程在20万元（含）以上的，需要聘请监理公司实施监理；一般单项维修工程造价在50万元（含）以上的，需要采取招标投标方式选择施工单位。

江北新区房屋维修有哪些正规公司

1、泰禾南京院子房屋维修中心、南京中屋修云房屋维修有限公司等。江北新区房屋维修是指影响到入住安全，如房屋主体结构部位，包括基础、墙体、柱、梁、楼板、屋顶等，因损坏影响住用安全，需要拆换加固的，正规公司有泰禾南京院子房屋维修中心、南京中屋修云房屋维修有限公司等，拥有国家机关的专业认证。

2、江苏一塑一宅装饰工程有限公司是2016-10-27在江苏省南京市注册成立的有限责任公司，注册地址位于南京市江北新区雅居乐滨江花园13#车库及配商业1幢24室。江苏一塑一宅装饰工程有限公司的统一社会信用代码/注册号是91320111MA1MXRTA9H，企业法人张晶晶，目前企业处于开业状态。

3、南京轩芫建筑工程有限公司是2016-06-14在江苏省南京市六合区注册成立的有限责任公司（自然人投资或控股），注册地址位于南京市江北新区大厂街道兴达路88号A1252室。南京轩芫建筑工程有限公司的统一社会信用代码/注册号是91320116MA1MMR5E9Q，企业法人施荣，目前企业处于开业状态。

4、南京留印物业管理有限公司是2017-11-09注册成立的有限责任公司，注册地址位于南京市江北新区大桥北路48号华东茂C3幢-1 1622室。南京留印物业管理有限公司的统一社会信用代码/注册号是91320191MA1T8QCQ9F，企业法人王文焕，目前企业处于开业状态。

5、南京白敬宇实业公司是1990-08-04在江苏省南京市注册成立的集体所有制，注册地址位于南京市江北新区长芦街道方水东路29号。南京白敬宇实业公司的统一社会信用代码/注册号是91320193134875056W，企业法人陈刚，目前企业处于开业状态。

6、江苏连恒建设劳务有限公司是2015-09-18在江苏省南京市注册成立的有限责任公司（自然人投资或控股），注册地址位于南京市江北新区大桥北路9号016幢旭日华庭金棕榈弘阳大厦1单元1517室。江苏连恒建设劳务有限公司的统一社会信用代码/注册号是9132069135494886XB，企业法人李飞，目前企业处于开业状态。