为何有钱也要贷款买房?杠杆的力量惊人
有钱人比一般人更明白这个道理。所以他们更是要利用银行的贷款,如果有可能,他们恨不得首付10%才好呢。 但普通人就不会像有钱人这样深刻的认识了,主要还是传统的思维模式的限制。普通人买房贷款大部分都是被逼无奈,因为确实没有那么多钱,只能贷款。
资金活;从投资角度说,贷款购房者可以把资金分开投资,比如贷款买房出租,以租养贷。然后再投资其他项目,这样资金使用更灵活。风险较小;按揭贷款是向银行借钱买房,除了购房者关心房子的优劣势外,银行也会对其进行审查,购房的保险性就提高了。
需要支付利息,但是有部分人在买房子的时候,他即使能全款他也不选择全款,仍然选择贷款,贷款当然是有它本身的作用的,个人认为可以分为两种情况,一种就是投资的杠杆需求,另外一种就是它本身的这些钱虽然看起来是能够动用的,但它实际上不能全部都用。
赵薇夫妇到底如何“空手套白狼”?真的问心无愧吗?
据我了解赵薇夫妇可以说为这件事情做足了准备,这是一场精心策划好的骗局。首先赵薇通过龙薇传媒公司注资创建一个空壳公司,这个公司注册资金没有缴纳过而且公司没有进行任何的活动,可以说是公司的总资产、净资产、营业收入和利润都是没有的,赵薇夫妇成立这个公司就是为了在国内进行文化方面的收购用的。
然而事情发展到这个阶段,赵薇夫妇表态:问心无愧,并表示一切都是在造谣,而且将起诉。对此吃瓜群众纷纷不能淡定。黄有龙发布微博,再次声明自己无辜,暗指舆论背后有强大势力 从黄有龙的表态可以看出,他认为自己并无犯法之心。但是和人民大众站在对立面,必然引起民愤。
她们要玩空手套白狼的游戏,就有点过分了。龙薇传媒在2017年的1月和2月的公告上,披露的信息弄虚作假,恶意误导,颠倒黑白,故意隐瞒遗漏。
由于信披违法违规,导致万家文化股价暴涨暴跌,使得大量投资者蒙受损失,赵薇夫妇在万家文化上“空手套白狼”的行为或将面临巨额索赔。截至昨天,有至少十位律师向万家文化的投资者展开了征集集体索赔的法律服务,根据相关预测,鉴于万家文化收购案影响到的投资者数量,最终的索赔金额可能是巨大的。
赵薇夫妇的钱倒是全部撤走了,苦就苦了60%多的小散被深度套牢,不知道解套要到什么时候。这个收购真是有趣,一定是高人设计,分好多步走的。如果不分步走,想相对控股一个100亿市值的公司,至少得一次拿出30、40亿。
赵薇夫妇的“霉运”,源于两人欲以空壳公司龙薇传媒 “空手套白狼”万家文化(即祥源文化)。2016年12月26日,赵薇欲用6000万元撬动30.6亿元,来收购万家文化2135%股份。
赵薇豪掷30亿控股万家文化一事生变了吗?
赵薇30亿控股万家文化生变,收购金额缩水8成。据万家文化2月13日发布的公告显示,赵薇豪掷30亿控股万家文化一事生变。
根据万家文化2月13日的公告,赵薇旗下的西藏龙薇文化传媒有限公司(以下简称“龙薇传媒”),拟收购万家文化的股份数量从原来的85亿股,骤降至3200万股,收购总价款也由30.6亿元调整为2928亿元。依据补充协议,调整后的股份转让方案将不会造成上市公司的实际控制人变更。
从高调公布赵薇收购方案到如今深陷质疑漩涡,万家文化受到资本市场高度关注。万家文化大股东万好万家集团计划向赵薇控股的龙薇传媒转让股份,2月13日,上交所就此“刨根问底”连发五问。随后,在2月15日晚,刚刚回复完上交所的问询,万家文化又引起了浙江证监局的关注和问询。
曾被誉为“女版巴菲特”的赵薇,她究竟是如何跌下神坛的?
被大众推向神坛的赵薇自然是她独到的投资手段,从最近两年来看的新闻总结,关于赵薇的大都不是她的老本行,不是演了什么电影和电视,反倒是各种她的投资创富故事。
由于赵薇人气有点太高了,导致大家对她期望也过高,其实她的电影成绩已经很惊人了,可是大家还是要故意那么说。小S说过一句话,她说:当一个人要攻击你的时候,是根本不会管事情的真相是如何的。
要知道,前几年赵薇投资阿里影业之后,因为自身作为公众人物的影响力,阿里影业的股价3个月内持续上涨,赵薇一下子赚了24亿元,“女巴菲特”的人设都树立起来了。
因为赵薇出现了很多负面新闻,导致她的名誉受损,所以黑她的人也越来越多。赵薇曾经也是一代人的回忆,小时候她出演的《还珠格格》一遍又一遍地在电视机中播放。那时候很多人都非常喜欢这个可爱又活泼的“小燕子”,但是随着赵薇事业转移黑她的人也越来越多了。
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